Locales comerciales en venta (CP 28007) (2 Inmuebles)


^^^^^ EN EDIFICIO EXCLUSIVO DEL BARRIO LA ESTRELLA DE MADRID, ESPECTACULAR Y LUMINOSO LOCAL EN ZONA RESIDENCIAL, CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN LOFT O OTROS USOS^^^^ Exclusivo local de 185 mts, ( 2 fincas registrales de 101 mts más 84 mts), con más de 4 mts de altura, uso actual como oficina y con posibilidad de convertirlo en Loft de doble altura. Gran fachada a la calle que lo dota de gran luminosidad, frente a zona ajardinada. Actualmente tiene varios despachos, sala de juntas, área de recepción y 2 aseos. Calefacción central y agua incluidas en la cuota de comunidad de apenas 190 €/mes. En el emblemático barrio de La Estrella, a menos de 5 minutos del Retiro, Parque Roma y con salida directa a la M30. Perfectamente comunicado con el centro de Madrid a través de bus próximo( 20, 30, 32, 56,143, 156, N8) y a menos de 300 mts del metro de Sainz de Baranda. Realmente una oportunidad en uno de los mejores barrios de Madrid. Ideal para una inversión segura!

Alta rentabilidad: +6% anual. Se vende local en rentabilidad alquilado a gimnasio en una de las zonas más comerciales de Pacífico. Zona comercial consolidada rodeada de comercios, con transito peatonal. Contrato de 10 años con 2 de mínimo cumplimiento. Consta de 380 m2 construidos y 355 m2 útiles distribuidos en dos plantas. La planta calle tiene 230 m2, diáfana, con dos aseos y muy luminosa gracias al ventanal que abre al patio interior del inmueble y al escaparate de 10m. La planta sótano tiene 125 m2 utiles. Doble puerta de acceso. Posibilidad de transformar el local en vivienda. Buen barrio, muy transitado y próximo a servicios médicos, farmacias, gimnasios y comercios. La oferta comercial del barrio se completa con galerías de arte situadas cerca de la Estación de Atocha, donde se muestran las últimas tendencias artísticas, y escuelas de baile. Comunicaciones: metro líneas 1 y 6. Autobuses líneas 24, 37, 54, 57 y 141. A pocos minutos de la Estación de Atocha y del parque del Retiro.


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