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Otras propiedades en venta, Ruidera, Ciudad Real

20 hab

20 baños

32388 m²

m²

ref. PR99559901

8.000.000 €

Otras propiedades en venta, Ruidera, Ciudad Real

Descripción

**EXCLUSIVA FINCA DE LUJO DE 690 HECTÁREAS CON COTO DE CAZA Y CORTIJO SEÑORIAL** Presentamos esta extraordinaria finca rústica cinegética de 690 hectáreas, una propiedad única para quienes buscan privacidad, naturaleza y representatividad, ideal tanto para el disfrute privado como para el desarrollo de actividades cinegéticas. Situada en pleno Campo de Montiel, entre Ruidera y Argamasilla de Alba y próxima al Parque Natural de las Lagunas de Ruidera, disfruta de un entorno privilegiado de dehesa manchega, monte mediterráneo, grandes extensiones y espectaculares vistas panorámicas. La vivienda principal, de estilo mediterráneo, cuenta con aproximadamente 2.000 m² construidos distribuidos en dos plantas y ha sido completamente reformada. Dispone de 15 dormitorios y 15 baños: 7 dormitorios con baño en suite en la planta superior y 8 dormitorios con 8 baños en la planta baja. Cuenta además con 2 grandes salones, 2 habitaciones de servicio con sus respectivos baños y una zona independiente para el servicio con salón y comedor. Uno de sus espacios más especiales es el elegante patio interior porticado, presidido por una fuente central y rodeado de cuidados jardines, que aporta a la propiedad el carácter señorial de las grandes haciendas tradicionales. La finca dispone además de piscina y zona de barbacoa. La propiedad incluye una casa de guardeses con 4 dormitorios, 3 baños —dos en suite—, 2 salones, comedor y cocina. La cocina y el mobiliario de la vivienda principal no están incluidos en el precio, aunque son negociables. Desde el punto de vista cinegético, sus 690 hectáreas ofrecen excelentes condiciones para la caza. La vegetación de encinas y monte mediterráneo proporciona un hábitat idóneo para especies de caza mayor, como jabalí y ciervo, y de caza menor, especialmente perdiz roja y conejo. Una finca excepcional por dimensiones, calidad, privacidad y entorno, perfecta para quienes desean disfrutar de una gran propiedad con carácter en uno de los paisajes más representativos de Castilla-La Mancha. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PA. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 8.000.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general, (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla-La Mancha que, actualmente, es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla-La Mancha. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.